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Einige Details:

- Großzügige 4,5-Zimmer- Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss mit Südwestausrichtung und ca. 98,35 m² Wohnfläche

- Gebäude aus dem Baujahr 1985

- 1 Tiefgaragenbox

- 2 Balkone

- Helle Fliesen- und neuwertige Laminatböden in der gesamten Wohnung

- Bad mit Dusche, Wanne, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss, separates WC mit Handwaschbecken

- Großzügige Räume

- Großer Kellerraum

- Gas-Zentralheizung aus 2016

- Gepflegter Zustand des gesamten Anwesens und guter Zustand der Wohnung

- Gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel und die Fernstraßen

- Sichere und kurze Wege zu Kindergärten, Schulen und öffentlichen Einrichtungen

- Ideale Wohnung für Familien mit 2 Kindern

- Die Wohnung wird frei und kann kurzfristig an den Erwerber übergeben werden.

Kaufpreis Wohnung inkl. TG-Stellplatz Euro 475.000,-

Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. MwSt. aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis. Diese ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Wir haben mit dem Verkäufer dieser Immobilie einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz abgeschlossen (Maklervertrag mit beiden Seiten gem. § 656 c BGB). 

Baujahr: 1985, Energieträger: Gas, Ausweistyp: Verbrauchsausweis, Endenergieverbrauch 114 kWh/(m²·a), Effizienzklasse D