Einige Details:

- Großzügig und modern gestalteter Bungalow - Renovierung in 2024, ca. 140 m² Wohnfläche

- Grundstück in ruhiger Lage mit ca. 3.034 m² Fläche

- Überbreite Garage

- Moderne Einbauküche mit Elektro-Großgeräten

- Sonnige Terrassenflächen mit Südausrichtung und überdachtem Freisitz

- Helle Fliesenböden in allen Räumen mit Fussbodenheizung

- Bad mit großzügiger Dusche, WC und Waschbecken, separates Gäste-WC

- Schlafzimmer mit großem Ankleidebereich

- Separates Gebäude mit modernem Bad, ideal für Gäste

- Herrlich große Terrasse und weitläufige Frei-/Rasenflächen 

- Garten mit Bewässerungssystem (Hunter) und Mähroboter (Husqvarna)

- Wärmepumpen-Zentralheizung aus 2024 mit Fussbodenheizung

- Neuwertiger und äußerst gepflegter Zustand des gesamten Anwesens

- Exzellenter Zustand der Außenanlagen

- Ruhige Lage im Krumbachtal - ideal für Naturliebhaber

- Das Anwesen kann kurzfristig an den Erwerber übergeben werden.

Bitte beachten Sie, dass die Angaben im Energieausweis noch aus der Zeit vor dem Einbau der Wärmepumpe und der Renovierung des Gebäudes stammen.

Kaufpreis Euro 1.485.000,-

Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. MwSt. aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis. Diese ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Wir haben mit dem Verkäufer dieser Immobilie einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz abgeschlossen (Maklervertrag mit beiden Seiten gem. § 656 c BGB). 

Baujahr: 1960, Energieträger: Flüssiggas, Ausweistyp: Verbrauchsausweis, Endenergieverbrauch 207,60 kWh/(m²·a), Effizienzklasse G