Unverbindlicher Grundriss!

Einige Details:

- Erstbezug, Neubau mit Fertigstellung in 2023

- 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 110,85 m² Wohnfläche

- Personenaufzug für alle Etagen

- Einbauküche und Badmöbel individuell vom Schreiner angefertigt

- Hochwertige Parkett-Landhausdielen in den Wohnräumen (Eiche gebürstet u. geölt)

- 2 Bäder mit hochwertigen Feinsteinzeug-Fliesen (Format 60/60)

- Begehbare Duschen mit ESG-Glasscheiben-Abtrennungen

- Großflächige Holz-/Alu-Fenster, 3-fach verglast, elektrisch betriebene Außenjalousien

- Velux Dachflächenfenster, in den Räumen mit Integra Solar-Rollläden (Handsender im Flur)

- Effizientes Hybrid-Heizsystem mit Luft-Wasser-Wärmepumpe

- Fussbodenheizung in allen Wohnräumen und den Bädern

- Zusätzlicher Waschmaschinenanschluss im Gäste-Bad

- Grundbeleuchtung mit eingelassenen Decken-Downlights

- Netzwerkverkabelung und Video-Sprechanlage

- Media-Hausanschlüsse: Vodafone Kabel, Telekom Glasfaser

- TG-Stellplatz mit Stromanschluss, vorbereitet für Wallbox

- Abschließbarer Abstellraum im UG

- Gemeinschaftliche Räume im UG für Heizung, Waschmaschinen, Fahrräder.

Vermietet!

Baujahr: 2023, Energieträger: Strom-Mix, Ausweistyp: Bedarfsausweis, Endenergiebedarf 31 kWh/(m²·a), Effizienzklasse A