Unverbindliche Grundriss-Illustrationen.

Einige Details:

- Wohngebäude 1981 in Massivbauweise errichtet

- Maisonettewohnung mit ca. 87,49 m² Wohnfläche (zusammenhängend oder alternativ als Wohnung und Studio getrennt)

- 1 Kfz-Abstellplatz am Eingangsbereich

- Einbauküche, Küche mit Ausgang zur sonnigen Terrasse

- Bad mit Dusche und Badewanne und separatem WC im EG

- Bad mit Dusche und WC im Studio

- Offener und heller Wohn-/Essbereich mit großflächiger Verglasung und Ausgang zur Terrasse und Garten

- Anschlussmöglichkeit für Heizkamin im Wohnzimmer

- Sonnige Terrasse mit Markisen für individuelle Beschattung

- Großzügiges Angebot an Abstellräumen bzw. -flächen

- 2 Waschmaschinen-Anschlüsse im Kellerbereich

- Abrechnung aller Neben- und Verbrauchskosten für das Studio ist getrennt möglich

- Ölzentralheizung mit Brenner aus 2023, Öltanks mit 6.000 Liter Fassungsvermögen

- Äußerst gepflegter Zustand des gesamten Anwesens

- Gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel und die Fernstraßen

- Sichere Wege zu Kindergärten, allen Schulen und öffentlichen Einrichtungen 

- Kurzfristige Übergabe an den Erwerber kann erfolgen

Reserviert!

Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. MwSt. aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis. Diese ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Wir haben mit dem Verkäufer dieser Immobilie einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz abgeschlossen (Maklervertrag mit beiden Seiten gem. § 656 c BGB). 

Baujahr: 1981, Energieträger: Öl, Ausweistyp: Verbrauchsausweis, Endenergieverbrauch 109,50 kWh/(m²·a), Effizienzklasse D