unverbindliche Grundrisse!

Einige Details:

- Großzügige 3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss 

- Zirka 83+ m² Wohnfläche 

- Baujahr 1911

- 2 Abstellräume in den Kellergeschossen 

- Großer sonniger Süd-Balkon mit unverbaubarem Blick

- Gas-Etagenheizung

- Gepflegter Zustand des Gebäudes

- Renovierungsbedürftiger Zustand der Wohnung

- Beste Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel und die Fernstraßen

- Sichere und kurze Wege zu Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und zu den öffentlichen Einrichtungen (Bahn- und Buslinien)

- Ideale Wohnung für Singles, Paare oder kleine Familie

- Das Gebäude ist in der Liste der Kulturdenkmale aufgeführt

- Die Wohnung ist frei und kann kurzfristig an den Erwerber übergeben werden.

Kaufpreis auf Anfrage!

Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. MwSt. aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis. Diese ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Wir haben mit dem Verkäufer dieser Immobilie einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz abgeschlossen (Maklervertrag mit beiden Seiten gem. § 656 c BGB). 

Baujahr: 1912, Energieträger: Gas, Ausweistyp: Bedarfsausweis, Endenergiebedarft 288,9 kWh/(m²·a), Effizienzklasse H